法律分析：一般合同里约定材料价格不作调整时，那就不能调整，但是合同履行期间，主要材料价格涨幅超过承包人签订合同时所能遇见的风险范围，可依据情势变更原则予以调整，如不调整，有失公平。
拓展资料： 材料价差是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允许的范围内。在结算时，可以调整材料的差价。 例如。钢筋投标价为4000元/吨，风险范围为%。
建筑工程材料价差产生的原因：在建设工程项目中，构成直接费的人工费占20%，材料费约占70%～75%，机械费约占5%左右。由此而论，材料价格取定的高、低将会直接引起工程建设费用的高、低。
投标各子目报价调整技巧：常用项目可报高价，如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款，而在后期施工项目适当可低一些，同时可以解决资金回笼快的问题。
多方案报价法只适合部分项目，适用范围有限； 采用这种报价法要求对项目进行评估，判断可能出现的其他情况并给出预期的价格，投标的工作量较大。
投标报价策略和作价技巧的意义投标是建筑业主要的竞争方式。承包商通过投标竞争，确定为什么样的用户、在什么样的生产条件下、生产什么样的建筑产品，并得到最有利可图的代价。
比如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85万的价格来承包该工程，此下浮的比率15%即为下浮率。
1、建筑外墙保温材料玄武岩岩棉板：￥120/米(价格来源网络，仅供参考)建筑外墙保温材料种类 常用外墙保温材料 第一：苯板，苯板现在运用的较多，但其保温效果并不理想，会吸水，所以用苯板的话一般会做一些防水措施。
2、水泥的价格主要取决于其品牌和质量，一般来说，每吨水泥的价格在300-800元人民币之间。在选择这些建筑装饰材料时，建议考虑其质量和价格，以及具体的使用需求。
3、它是建筑行业，家具，装修行业使用的一种新型基材.具有强度大，为天然实木的5倍，防火性能好，保温性能高等特点。
4、在大理地区，毛坯房的主要建筑材料包括砖、砂、水泥、钢筋等。根据不同的建筑质量要求，这部分的费用大约在30万元至45万元之间。
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